Das helle, neu + freundlich möblierte Zimmer mit großer Fensterfront (ca. 19 qm) befindet sich im Hochparterre/1.OG. einer 3-Zi.-WG-Wohnung (76 qm) eines 8-Parteien-Hauses. Zur ruhigen + sonnigen Gartenseite gelegen ist es sehr hell und sonnig. -Sanierter Altbau von 1929 (Bauhausstil) -Überdachte Fahrradabstellplätze im abgeschlossenen Hof. -Ein sehr großer, sonniger Gemeinschaftsgarten zur Freizeitgestaltung (Ruhepol) ist ausschließlich für Mieter zugänglich. -Die gesamte Wohnungwurde komplett saniert + möbliert: MASSIV-EICHE Dielen-Boden bzw. Fliesen in Küche und Bad. -Neues Bad (Wanne ,WB + WC), neue ElektroLeitungen, -Einbau-Küche (komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Microwelle, E-Herd, Kühlschrank + komplette Küchen-Inneneinrichtung (Töpfe, Pfanne, Geschirr, Besteck, etc.) - Zentrale Lage - -BESTE VERKEHRSANBINDUNG: 4 Linien des RMV (U1,2,3 +8) -Station "Hügelstr". in nur 1 Minute erreichbar. Fahrtzeit in die City /Hbf. ca. 15-17 Min. auch de Taunus , dasgr. EKZ " NORDWESTSTADT", Uni Riedberg und Campus "Pölzigbau" Uni Ffm sind sehr schnell erreichbar. -Separat angeschlossenes Waschhaus auf dem weiträumigen Gelände: 2 Münz-Waschmaschinen, 1 Trockner sowie großer Trockenraum, keine WAMA-Nutzung in der Küche. Trocknung der Wäsche ist zusätzlich auf dem Gartengelände möglich, falls gewünscht. Das 3. Zimmer wird evtl. zeitweise von mir (Vermieterin, oder meinen Besucher/Freunden) genutzt. Demnächst aber auch vermietet an Interesenten. Somit ergibt sich eine 2-er oder max. 3er-WG. - Der weitläufige öffentliche SINAI-Park (in fußläufiger Nähe, ca 8 Min) lädt ein zum Relaxen, Sporteln oder Radeln in die nähere grüne Umgebung. In fußläufiger Nähe befindlichen alles für den täglichen Bedarf: Diverse Supermärkte/ Bäcker/ Internat. (Schnell-)Restaurants /Bio-Laden/Reformhaus/Apotheke, Ärzte, etc....